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廊坊文安县 27.5亩 枣园 经营权出租

土地编码:T520084更新时间:2017-12-13 17:41:33

价格

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带看费

土地地点
河北/廊坊/文安县
土地类型
林地|其它林地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
27.5 亩
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土地介绍

此地为出租人历经十余年在河床上开垦并种植出来,有林权证,面积共27.5亩,加上看护房等共计30余亩。并在林地北头自建了四间看护房,看护房已经装修,可拎包入住,水电齐全,老人已经住了多年,因老人年龄已超过75周岁,孩子们不想他们再受累而同意出租。要求租用人懂得枣树种植技术或在老人的指导下可以种好枣树,必须能吃苦耐劳。租金每三年一付,不接受以收成抵房租的客户。看护房除自己交水电费外,不收取租金,另外还有小库房两个,每年收获时可帮助雇佣当地人员采摘同时帮助到附近的交易市场出售。已经使用的其他机具一律免费使用。 目前欲出租的林地上种植有马芽枣、冬枣、无核小枣等2000余棵,已经全部挂枣,每年均可产生5万元以上的收益,按每棵枣树收入50元计算,即可收入10万元以上,当然,如果有精通枣树种植的人员租种,收益还要大大增加。 此地块将于2022年到期,由于大家都知道的原因,到期后,我们肯定能继续拥有,所以租期没有问题。 欢迎咨询,夫妻优先。

土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

75.41

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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